Девелоперским компаниям


1. Предпроектная стадия: разработка модели наиболее экономически эффективного развития территории / объекта (best-use analysis)

  • Оценка целесообразности инвестирования в объект недвижимости
  • Подбор участков под планируемый объект недвижимости
  • Комплексный анализ ограничений и возможностей территории, рассматриваемой под проект
  • Разработка наиболее эффективного финансово-экономического и функционально-планировочного сценария развития территории / объекта недвижимости, включая расчет основных инвестиционных показателей (NPV, IRR, ROI)

2. Проектная стадия: разработка проектной документации

  • Разработка мастер-плана (техническое задание на разработку ППТ) самостоятельно или с привлечением иностранных проектировщиков
  • Формирование стратегии развития общественных пространств и устойчивой экономической модели эксплуатации территории
  • Выполнение функции технического заказчика на разработку проекта планировки территории
  • Выполнение функции технического заказчика на стадии разработки проектной документации до завершения полного цикла проектирования, включая разработку рабочей документации объектов
  • Адаптация проектных решений, выполненных иностранными проектировщиками
  • Получение технических условий для инженерной инфраструктуры проекта
  • Подготовка технической документации для привлечения инвестиций ( материалов инвестиционного меморандума)

3. Стадия эксплуатации объекта недвижимости 

  • Осуществление мониторинга рыночной ситуации, изменения качественных и количественных параметров спроса
  • Разработка рекомендаций по предлагаемым услугам и условиям, оптимизация существующей операционной (эксплуатационной) модели управления объектом недвижимости
  • Финансово-технический анализ существующего объекта, разработка предложений по перепрофилированию/ реконструкции объекта
  • Разработка маркетинговой стратегии проекта
  • Разработка стратегии развития/ реабилитации общественных пространств и существующих объектов недвижимости и оценка влияния на капитализацию объекта

Профильные проекты компании:


Развитие территории в г. Набережные челны (совместно с TSPA, Happold, Topotek 1)

Развитие микрорайона многоквартирной жилой застройки в черте г. Ижевск.

Развитие территории малоэтажной жилой застройки в пригороде г.Ижевск.

Стратегия комплексного развития территории завода АМО «ЗИЛ», г. Москва (совместно с Uberbau)

Разработка сайта - Апривер