Задачей проекта является определение максимально эффективного сценария развития курортного района «Имеретинский» (Сочи) в постолимпийский период. В рамках предлагаемого сценария вновь осваиваемые территории (более 70 га) должны развиваться в гармонии с уже существующими апартаментными комплексами и олимпийской инфраструктурой.

В ходе детального маркетингового анализа в масштабе Краснодарского края и Сочи были оценены объем поглощения и предложения жилых и коммерческих площадей, структура, объемы и источники миграционных потоков, характеристики рынка труда и другие параметры. Анализ основан на разработанной нами системе обработки больших данных: баз Росреестра, Росстата, Минстроя, конкурентного предложения, HR-порталов и многих других источников.

В основе формируемой застройки лежит смешанное использование, где пространства работы и жизни интегрированы и дополняют друг друга, усиливая взаимосвязь между местной и региональной экономикой. Учитывая сервисную направленность экономики Сочи, территория второй очереди КР «Имеретинский» должна создать условия для формирования нового формата организованного предоставления услуг в сфере обслуживания туристов и постоянных жителей застройки, повышения их качества и конкуренции со сложившейся средой города. Синхронизация пространственной концепции и создание высококачественного спроса на рабочие места в сфере услуг позволит сформировать на территории устойчивую социально-экономическую систему.