ИМЕРЕТИНКА 2.0
/ мастер-план территории
/ о проекте
Задачей проекта является определение максимально эффективного сценария развития курортного района «Имеретинский» (Сочи) в постолимпийский период. В рамках предлагаемого сценария вновь осваиваемые территории (более 70 га) должны развиваться в гармонии с уже существующими апартаментными комплексами и олимпийской инфраструктурой.
В ходе детального маркетингового анализа в масштабе Краснодарского края и Сочи были оценены объем поглощения и предложения жилых и коммерческих площадей, структура, объемы и источники миграционных потоков, характеристики рынка труда и другие параметры. Анализ основан на разработанной нами системе обработки больших данных: баз Росреестра, Росстата, Минстроя, конкурентного предложения, HR-порталов и многих других источников.

В основе формируемой застройки лежит смешанное использование, где пространства работы и жизни интегрированы и дополняют друг друга, усиливая взаимосвязь между местной и региональной экономикой. Учитывая сервисную направленность экономики Сочи, территория второй очереди КР «Имеретинский» должна создать условия для формирования нового формата организованного предоставления услуг в сфере обслуживания туристов и постоянных жителей застройки, повышения их качества и конкуренции со сложившейся средой города. Синхронизация пространственной концепции и создание высококачественного спроса на рабочие места в сфере услуг позволит сформировать на территории устойчивую социально-экономическую систему.
Разработана стратегия постолимпийского развития для крупнейшего девелоперского проекта на юге России
который позволит создать курорт мирового уровня. Найдена экономическая эффективность, предусмотрены драйверы развития современной экономики.
Заказчик
ООО «Базовый элемент»
Консорциум
Новая земля, Факультет городского и регионального развития Высшей школы экономики